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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
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相對而言,農業銀行、長沙銀行房貸更寬松一些。"從去年12月到現在,農業銀行一直在放貸,沒有明顯變化。"農業銀行人貸中心相關負責人說。長沙銀行河西支行相關負責人告訴記者,今年1月份以來二手房貸款已經下放瞭8筆,金額400多萬元。
傢住芙蓉苑的彭女士,年前通過房產中介買瞭一套二手房,因為房貸當時沒有辦下來,所以無法辦理過戶手續。開年後,她去銀行咨詢,得到的答案還是繼續等待。
多個銀行房貸春節後將寬松一點
浦發銀行三湘支行工作人員告訴記者,目前浦發銀行三湘支行房貸額度仍然比較緊張,1月份的房貸額度已經用完瞭。"首套房利率沒有優惠,二套房利率上浮10%~20%,預計到春節之後,放款會比較寬松一點。"
今年房貸總基調仍以從緊為主
郡原美村營銷總監劉小婭分析,雖然現已步入2014年首月,此前部分銀行近乎枯竭的房貸額度有所補充,但由於去年底積壓的房貸申請較多,"現在放款也要排隊,去年底已獲批房貸的客戶,春節前應該都能等來放款瞭。"
長沙今年房貸總基調以從緊為主 節後或寬松放貸建蔽率
"新年來瞭,銀行房貸放款速度依舊不給力。"近日,長沙一樓盤業主QQ群裡有人抱怨。按照以往經驗,每逢年初都是銀行資金較為寬松的時候,房貸額度也較為充裕。記者走訪調查發現,今年元旦後,銀行的房貸放款雖然已不像去年11、12月份時那麼緊張,但是受房貸積壓單子過多和銀行貸款額度仍偏緊的影響,目前辦理房貸仍需排隊等待。市場人士預測,較為寬松的放貸將出現在春節後。
內容來自sina新聞
記者以購房者身份走訪月湖公園、瀏陽河板塊等在售樓盤的售樓部發現,除瞭二手房貸款沒有如願提速外,即使是首套房購買者也需排隊等"貸"。"往年這個時候,銀行會有一波大的放量,但今年明顯比往年緊一些。"開福區一樓盤營銷負責人說。
建設銀行長沙營盤東路支行個人客戶經理表示,2014年房貸放款額度沒有出來,現在銀行都在做結算,春節過後才會著手做2014年的放款工作。"如果不急,建議你等到3月份再來辦理貸款業務。"
業內人士認為,去年全年信貸政策較為嚴格,從目前宏觀調控的力度來看,今年房貸整體的基調會以從緊為主。
中信銀行長沙蔡鍔路支行一位零售客戶經理就透露,因為房貸賺不到什銀行貸款利息計算二胎年息麼錢,銀行貸款今年將向消費貸傾斜,一般隻有優質的貴賓客戶才能貸到房款。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-17/09363883903.shtml
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