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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
此外，北京市辦理住房公積金貸款時，借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。目前主要為北京市住房貸款擔保中心提供連帶責任保證擔保和其他擔保方式(抵押擔保、質押擔保等)。由擔保中心提供擔保的，應向擔保中心交納擔保服務費。
80萬20年期個人公積金住房貸款可省5000元左右
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在2009年北京市住房貸款擔保中心發佈瞭《關於調整個人住房公積金貸款擔保服務費收費標準的通知》，《通知》規定，自2009年起住房公積金貸款擔保服務費收費標準調整為貸款額的3‰，按此標準計算不到300元的，按300元收取。對於個人信用等級為AAA級AA級的住房公積金貸款借款申請人，擔保中心在收取擔保服務費時，分別按照實際應收取擔保服務費的95%、98%收取。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-14/08032943186.shtml
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